Popularne Wiadomości

Wybór Redakcji - 2019

Jak zostać właścicielem strony?

"Bezpośrednia linia" czytelników "KP" z Igor Parkhomenko, pierwszy zastępca przewodniczącego rządu regionu moskiewskiego

"Bezpośrednia linia" czytelników "KP" z Igor Parkhomenko, pierwszy zastępca przewodniczącego rządu Regionu Moskwa
- W związku z dziedziczeniem działki gruntu, która należy do mnie, na prawie do dziedzicznego dziedzicznego posiadania, na jakich warunkach mogę uzyskać prawo własności do niego?
V. Grigorieva, Ivanteevka.
- Zgodnie z przepisami federalnej ustawy o ogrodniczych, ogrodniczych i daczy stowarzyszeń obywateli, każdy obywatel ma możliwość zaaranżowania życia odziedziczonego własności nieruchomości. W tym celu należy skontaktować się z wydziałem terytorialnym Urzędu Federalnej Służby Rejestracji w miejscu, w którym znajduje się działka, z załączonymi niezbędnymi dokumentami. Wszelkie decyzje władz lokalnych w tej sprawie nie są wymagane.
Biuro Federalnej Służby Rejestracji w regionie moskiewskim znajduje się pod adresem: Moskwa, ul. Poklonnaya, 13.
- Czy obywatel, który jest szefem gospodarstwa chłopskiego, ma prawo do zakupu działki bezpłatnie przyznanej na podstawie prawa stałego użytkowania na czas nieokreślony w rolnictwie? M. Podgorny, Lukhovitsy.
- Obecne ustawodawstwo federalne nie przewiduje bezpłatnej rejestracji działki na własność osób prawnych prowadzących działalność gospodarczą. Od 1 września 2006 r. Zniesiono przepis dotyczący możliwości swobodnego świadczenia usług.
- Jakie są warunki, aby podmiot prawny nabył prawo własności do działki po preferencyjnej cenie wynoszącej dwa i pół procent wartości katastralnej działki? L. Vasilyeva, miasto Yegoryevsk.
- Do 1 stycznia 2010 r. Po określonej cenie, działki są sprzedawane organizacjom komercyjnym, jeżeli są nabyte od własności państwowej lub komunalnej. Ponadto ta cena ma zastosowanie, jeśli obiekty są budowane na terenie obiektów, które wcześniej były własnością państwa lub gminy. Podstawą ceny jest wartość katastralna działki.
Informacje na temat wartości katastralnej można uzyskać na oficjalnej stronie Federalnej Agencji Nieruchomości Nieruchomości - ta informacja jest otwarta. Należy pamiętać, że od 1 marca 2008 r. Zamiast planów katastralnych paszporty katastralne będą wydawane w formie ustalonej przez Ministerstwo Sprawiedliwości Rosji.
- Dziś procedura przenoszenia działki z jednej kategorii do drugiej jest dość skomplikowana - włączenie gruntów rolnych w granice osadnictwa. Jak rozwiązać ten problem przy jak najmniejszej stracie czasu i wysiłku? A. Pletnev, Opalikha.
- Obecnie istnieje uproszczona procedura, zgodnie z którą każdy obywatel lub osoba zainteresowana może zwrócić się do organów samorządu lokalnego z odpowiednim wnioskiem o włączenie działki w linię ugody. Kierownik administracji miejskiej lub wiejskiej ugody rozważa celowość takiego włączenia, a w przypadku pozytywnej decyzji dokumenty są wysyłane do Rządu Regionu Moskiewskiego. W tym przypadku nie są wymagane dodatkowe zezwolenia.Na podstawie przedłożonych dokumentów Rząd Regionu Moskiewskiego rozpatruje to odwołanie i wydaje decyzję, która jest zapisana w decyzji Rządu Regionu Moskiewskiego. Procedura ta dotyczy przede wszystkim zapewnienia działek pod budownictwo mieszkaniowe i rekreacyjnych. Należy przypomnieć, że od 1 stycznia 2008 r., Podczas wykonywania takiej procedury, nie przewiduje się rekompensaty za straty w rolnictwie - zasada, która obowiązywała wcześniej.
- Jak kupić ziemię w regionie Moskwy dla IZhS? L. Marchenko, Volokolamsk.
- Obecnie możemy mówić o dwóch sposobach pozyskiwania gruntów pod indywidualne budownictwo mieszkaniowe. Pierwszym z nich jest nabycie działki na rynku wtórnym poprzez zawarcie transakcji. Jest to zwykła procedura. I drugi sposób - nabywanie ziemi od nieruchomości państwowych lub komunalnych. Jednym z warunków jest sprzedaż działek w drodze licytacji przez samorządy lokalne lub władze wykonawcze przedmiotu. Informacje na temat przeprowadzania takich aukcji, plany sprzedaży gruntów w regionie moskiewskim publikowane są w mediach.
- Teraz koszt geodezji jest bardzo wysoki. Co robi się w regionie moskiewskim, aby go zmniejszyć? L. Markova, Siergiejew Posad.
- Tak, jest to problem, który często podnosi się w mediach. W związku z reformą daczy, liczba ankiet znacznie wzrosła, co spowodowało wzrost ich wartości. W związku z tym w lipcu 2007 r. W regionie moskiewskim przyjęto ustawę o krańcowej cenie pracy nad zagospodarowaniem przestrzennym ziemi. Zgodnie z jej postanowieniami, maksymalna cena ankiety 100 metrów kwadratowych wynosi 450 rubli, a cena ankiety jednej działki nie powinna przekraczać 7000 rubli. W innych przypadkach te ograniczenia dotyczące pomiarów nie mają zastosowania.
- Czy prawo stałego użytkowania wieczystego wygasa od 2010 r.? S. Mikhailov, Shatura District.
- Nie zatrzymuje się. Prawo przewiduje tylko pojedyncze przypadki, w których prawo do korzystania na czas nieokreślony zostało zniesione, takie jak: odmowa prawa użytkownika gruntu do przysługującego mu prawa lub decyzja sądu w sprawie wypowiedzenia. Od 1 stycznia 2011 r. Obowiązuje art. 7-34 kodeksu "O przestępstwach administracyjnych", który stanowi, że naruszenie prawa do stałego stałego nieokreślonego korzystania z czynszu lub tytułu własności spowoduje nałożenie grzywny w wysokości od 20 do 100 tysięcy rubli. Chciałbym jednak zauważyć, że przepis ten nie ma zastosowania do odnowienia prawa stałego nieokreślonego korzystania z ogrodniczych, ogrodniczych, doraźnych stowarzyszeń obywatelskich, a także spółdzielni garażowych. W związku z tym osoby te nie muszą ponownie rejestrować wcześniej istniejących praw.
- Chcę wziąć gazociąg do domu na własny koszt i przekazać go do wyspecjalizowanej organizacji w celu obsługi i konserwacji. Jak to zrobić?
E.Smirnova, Puszkin District.
- Przede wszystkim powinieneś uzyskać niezbędne warunki techniczne, dlatego powinieneś skontaktować się z urzędem terytorialnym państwowego przedsiębiorstwa Mosoblgaz. Następnie należy zawrzeć umowę trójstronną, której stronami są SUE Mosoblgaz, Ministerstwo Stosunków Majątkowych Regionu Moskiewskiego. Po zakończeniu budowy, państwowe przedsiębiorstwo Mosoblgaz przejmie wszystkie obowiązki operacyjne. Oczywiście ta procedura zajmie trochę czasu. Ale jeśli sieć gazociągów jest już opracowana w tym obszarze, a samo połączenie nie jest szczególnie skomplikowaną technicznie operacją, jest mało prawdopodobne, że stanie się długie.
- W regionie moskiewskim jest trudne i kosztowne wydawanie prawa do strefy podmiejskiej. Czy planujesz uprościć procedurę rejestracji? K. Nikolaev, Serpukhov.
- W czerwcu 2006 r. Przyjęto ustawę o zmianach niektórych aktów ustawodawczych Federacji Rosyjskiej w sprawie uproszczenia praw obywateli do niektórych nieruchomości. Tak więc, aby zarejestrować się w WIT, wystarczy tylko paszport techniczny. Nie ma potrzeby dokonywania aktu przekazania nieruchomości. Jeśli chodzi o terytorialne zarządzanie gruntami, już częściowo poruszyliśmy ten temat, ankieta przeprowadzana jest po dość rozsądnych cenach. Władze rejestracyjne znacząco zmniejszyły również ilość dostarczanych dokumentów. Oczywiście proces ten zależy nie tylko od listy dokumentów dostarczanych przez obywatela, ale także od organizacji pracy i kwalifikacji pracowników WIT oraz administracji bezpośrednio zaangażowanej w rejestrację. Zauważam, że prace te są stale ulepszane, a obecnie istnieje pozytywny trend w zmniejszaniu liczby otrzymywanych skarg i skarg, a także jednoczesny wzrost rocznej liczby działań rejestracyjnych.
- Nie jest tajemnicą, że obecnie w regionie moskiewskim, a także w całym kraju, jest reforma samorządu lokalnego. Kto powinien teraz zwrócić się do prywatyzacji mieszkań? N. Popov, Krasnogorsk.
- W rzeczywistości proces rozdziału władzy jest kontynuowany w regionie. I już dziś wiele gmin - Siergiejew Posad, Mytiszchich, Okręg miejski, Lyubertsy itd. - otrzymało pełne uprawnienia do osiedlenia. W związku z tym problematyką prywatyzacji mieszkań można zająć się na poziomie administracyjnym tych rozliczeń. Jeśli chodzi o inne gminy regionu moskiewskiego, podczas gdy władze te znajdują się w okręgach miejskich, a kwestie prywatyzacji należy kierować do administracji powiatowej. Ale w każdym przypadku konieczne jest wyjaśnienie w odpowiednim departamencie administracji dzielnicy, gdzie i jak prawidłowo zorganizować prywatyzację mieszkań.
Zespół powstał przy wsparciu Ministerstwa Prasy i Informacji Regionu Moskiewskiego.

Obejrzyj wideo: CZEKA NA WŁAŚCICIELA! (Październik 2019).

Загрузка...

Zostaw Swój Komentarz