Popularne Wiadomości

Wybór Redakcji - 2019

Nowe prawo federalne dało szansę nieautoryzowanym budynkom

Jaka jest kolejność wyburzania nieautoryzowanych budynków iw jakich warunkach można uniknąć rozbiórki.

Na początku tego miesiąca weszła w życie nowa ustawa federalna regulująca kwestie prawne w zakresie niezależnych budynków. Zgodnie z nową ustawą federalną z 3 sierpnia 2018 r. Nr 339-FZ "O poprawkach do pierwszej części kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej i art. 22 ustawy federalnej" O uchwaleniu części pierwszej kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej "skrócono listę obiektów, zmieniono zasady rozbiórki i zaostrzone sankcje za niewykonanie, teraz właściciele mogą zarówno bronić swojej struktury, jak i ogólnie stracić witrynę.

W nowym wydaniu, zgodnie z art. 222 (klauzula 1), w celu uznania budynku / konstrukcji za niedozwolony budynek, przepisy urbanistyczne i budowlane oraz normy naruszone podczas budowy powinny być już ustalone w dniu rozpoczęcia budowy i nadal obowiązują w momencie ich wykrycia. Ustawodawcy uznali, że właściciele takich obiektów, którzy są w dobrej wierze programistami, nie powinni ponosić odpowiedzialności za problemy z wypełnieniem bazy danych USRR.

Ponadto obiekty zbudowane z naruszeniem ograniczeń dotyczących użytkowania działki nie są uważane za samostroem, jeśli właściciel ich nie znał i nie mógł o tym wiedzieć.

Zgodnie z nowym prawem tylko sąd może wydać nakaz rozbiórki, jeżeli:

  • własność obiektu jest zarejestrowana w USRN (zgodnie z amendiwją daczy, która została przedłużona do 01.03.2020);
  • przemówienie o domu (mieszkanie, prywatny, ogród);
  • powodem jest brak dokumentów tytułowych na stronie, a obiekt został wzniesiony do 29 października 2001 r .;
  • powodem jest brak pozwolenia na budowę, a obiekt został wzniesiony do 14.05.1998.

I główną zmianą - zgodnie z klauzulą ​​2, art. 222, alternatywą dla rozbiórki była możliwość naprawienia naruszeń i dostosowania przedmiotu do wymogów Kodeksu urbanistycznego Federacji Rosyjskiej.

Nowe prawo daje właścicielom prawo do rekonstrukcji samostroi w okresie od sześciu miesięcy do trzech lat, w zależności od specyfiki budynku.

Jako środek przeciwdziałania nieuczciwym deweloperom, nowe wydanie Artykułu 285 "Wycofanie gruntu z naruszeniem ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej" wprowadziło przymusowe wycofanie gruntu od właścicieli. Jeśli obiekt nie został rozebrany lub nie został odbudowany (w zależności od decyzji), gmina ponownie powiadomi dewelopera o konieczności rozbiórki i przydzieli od trzech miesięcy do roku na ten proces, w oparciu o specyfikę budynku. Jeśli sytuacja nie ulegnie zmianie, strona zostanie legalnie wybrana.

Jakie innowacje się obrócą - czas pokaże, ale już teraz istnieją obawy, że niezależnie od obecności i charakteru naruszeń, niemal każdy przedmiot może być legitymizowany, jeśli istnieje zachęta dla organizacji kontrolujących.

Możesz dowiedzieć się o planowaniu miasta i przepisach technicznych jeszcze przed rozpoczęciem budowy "unikać" w sekcji profilu na forum. Nie mniej ważne jest to, co się stanie, gdy znikną wiejskie gospodarstwa rolne.

Obejrzyj wideo: Obama - Wielkie Oszustwo. całość, napisy pl. Alex Jones - The Obama Deception (Czerwiec 2019).

Zostaw Swój Komentarz